1990年（平成2年）の金利
1990年（平成2年）、郵便貯金の定期貯金金利（3年以上）は、6.33％（！）
100万円を3年預けたら、約20万円の利息が付きました（税引前）。
凄いですね・・・。
このままの金利で預け続けることができれば、12年弱で元本は倍になる計算です。
実際には3年後の1993年の同金利は2.05％、1996年には0.80％と急激に下がっていきます。
現在は0.01％。単に預けているだけでは全くと言っていいほど利息は付きません。
一方で、1990年の住宅ローン金利はというと、
都市銀行の変動金利が8.50％、住宅金融公庫の基準金利が5.50％でした。
公庫で3,000万円を借りて、35年間返済し続けたとすると、
返済総額は約6,766万円と倍以上の金額になる計算です。
現在の「超」低金利下では、35年の固定金利でも1％ちょっとで借りることができます。
仮に1.20％だとすると、3,000万円を35年返済し続けた時の返済総額は約3,675万円。
月々の返済額は5.50％で161,104円、1.20％だと87,510円で、その差は歴然です。
高金利時代の預貯金金利は20年、30年と高い金利を「キープ」することができませんが、
長期固定金利の住宅ローンは、現在の「超低金利」をずっと維持することができます。
これって凄くないですか？？
さらに住宅ローン控除や住宅資金贈与の特例などもあって、
これからマイホームを持つ人は本当に恵まれた良い環境だと思います！
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