荻野3丁目分譲住宅１号地
"無垢の木と自然素材でつくる家"の心地よさはそのままに、仕様や間取りを規格化。
シンプルで真っ白な外装材と、無垢のフローリングをはじめとした自然素材の内装材で、心地よい住まいを実現しました。
家族が集まるリビング・ダイニングと2階とをつなげた吹き抜けで、いつでも家族の気配が感じられる空間に。
性能にもデザインにもこだわりたいご家族へ向けた、快適で安心できる住まいです。
◇ 安心・健康
構造材は貼り合わせの集成材ではなく、適材適所に無垢材を採用しています。内装材には、無垢の床材や自然素材の塗壁などを中心にセレクトしています。ビニールクロスや貼り合わせのフローリングは使用しません。
◇ 快適性
木質系断熱材「セルロースファイバー」と、無垢材などの自然素材の調湿性能により、家中の湿度を最適に保ち、心地良い暮らしを実現します。壁の中の結露も防ぐことで構造材を健全な状態に維持し、家の寿命を延ばすことにもつながります。
◇ 省エネ
高性能サッシと、調湿効果にも優れた木質系断熱材「セルロースファイバー」により、夏涼しく冬暖かい、冷暖房効率の高い住まいを実現します。
土地・建物セット価格 3,980万円
1号地プラン
1F
タタミコーナー
小上がりのタタミコーナーは、ちょっと一息つきたいときに最適。
手洗いコーナー
帰ってすぐの手洗いや、お客様用としても便利な手洗いコーナー。
ランドリースペース
人目や天候、時間に左右されない便利なランドリースペース。
2F
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼットは、3帖分のゆったりスペース。
吹き抜け
ダイニングとつながる吹き抜けで、どこにいても家族の会話が楽しめます。
敷地図 / 外構図 / 物件概要
物件概要
| 所在地 | 伊丹市荻野3丁目41から分筆 |
|---|---|
| 交通 | 伊丹市バス「荻野」停 徒歩6分 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地・建物セット価格 | 3,980万円（標準外構・税込） |
| 土地面積 | 110.89㎡（33.54坪） |
| 延床面積 | 98.54㎡（29.80坪） |
| 建ぺい率：60% / 容積率：200％ | |
| 構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺2階建 |
| 建築確認番号 | 第KS121-6110-50180号 |
| 施工 | 有限会社フィールフォレスト |
| 売主 | 三福不動産株式会社 |
基本外構
| アプローチ | コンクリートこて仕上げ+平板（目地：真砂土） |
|---|---|
| 駐車スペース | コンクリートこて仕上げ（目地：真砂土） |
| 門柱 | アルミ角柱2本立て（門灯・インターホン取付） |
| ポスト | 前入前出タイプ |
| 外部給水 | 立水栓1ヶ所（ガーデンパン付） |
| 躯体廻り | 砕石または真砂土 |
| 境界フェンス | CB+メッシュフェンス |
仕様
外装
屋根
屋根材には、高い耐久性と優れた耐食性を兼ね備えたガルバリウム鋼板を採用。すっきりとしたデザインで、強さと美しさを実現。軽量化により、地震の揺れも軽減してくれます。
外壁
外装材は、サイディング16㎜を採用。外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる「セルフクリーニング機能」を装備。シンプルな細かいスリット調のデザインです。
玄関ドア
「人に優しく、暮らしも快適」がコンセプトの断熱玄関ドアを採用。高性能で防犯性に優れています。どのスタイルにも合うシンプルな板貼りのデザインです。
サッシ
サッシは、アルミと樹脂の複合断熱サッシを採用。温熱環境を快適にし、省エネ性も向上。ペアガラス（遮熱Low-Eガラス）は、2枚ガラスの間にある空気層が熱の伝達を防ぎます。冷房効率を高め、西日対策にも効果的です。
内装
床材
床材には全室パイン無垢材を採用。無垢床材はジメジメした梅雨時期もべたつかず、冬の朝も足元が冷えにくい素材なので、1年を通して快適にお過ごしいただけます。
壁・天井
壁と天井には天然素材の塗り壁を採用。調湿効果や消臭効果があり、お部屋全体を快適な空間にします。テクスチャーもやさしい雰囲気を演出してくれます。（収納内の仕上げは異なります。）
建具
やさしい風合いのパイン床材や塗り壁と馴染む、シンプルですっきりとしたデザインを採用。ホワイト色のドアは、様々なインテリアに合わせていただけます。リビングドアには、ガラス入りドアを採用しています。
住宅設備
キッチン
LIXIL シエラ L2550
毎日使うキッチンには、機能性にもデザイン性にもこだわったシステムキッチン。ゆとりあるカウンタートップやシンク、収納性や清潔性にも優れたオール引き出し式のタイプです。
■食器洗い乾燥機（浅型） / 人工大理石ワークトップ / 浄水栓付シャワー水栓 / 3口ガスコンロ / 収納たっぷりスライド収納など
浴室
LIXIL アライズ 1616
お手入れ簡単な「くるりんポイ」「キレイサーモフロア」「キレイドア」が標準装備。カウンターはまるごと壁から外せるので裏もピカピカに。いつもキレイでうれしい快適バスルーム。
■キレイサーモフロア / くるりんポイ排水口 / サーモバスS / 換気乾燥暖房機 / キレイドア / まる洗いカウンター など
オリジナルドレッサー
木製カウンタータイプ W900
陶器製のスクエアボウルにシルバー系の混合水栓を採用。シンプルでやさしさのあるデザインが特徴です。
トイレ
LIXIL 『アメージュZ』（手洗い付）
汚れが付きにくく、お掃除ラクラクの「フチレス」タイプの便器を採用。
■アクアセラミック / パワーストリーム洗浄 / フルオート便器洗浄 など
手洗いコーナー
木製カウンターに、置き型のスクエアボウルとシルバー系の混合水栓を採用。帰宅後すぐの手洗い・うがいができ、感染予防につながります。
所在地
〒664-0002 兵庫県伊丹市荻野3丁目41