フィールフォレスト

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コンセプト

コンセプトは、”アウトドアリビングのある家”。

リビングから続く開放感のあるウッドデッキは、

家族が集まるもう一つのリビング。

風が通り、光が差し込む室内は、

無垢のフローリングや天然素材の塗り壁で

心地よい空間に。

デザインや性能にもこだわりたい、

子育て世代へ向けた住まいです。

構造材は貼り合わせの集成材ではなく、適材適所に無垢材を使用しています。

内装材は、無垢の床材や自然素材の塗壁などを中心にセレクト。

ビニールクロスや貼り合わせのフローリングは使用していません。

木質系断熱材「セルロースファイバー」と、無垢材などの自然素材の調湿性能により、家中の湿度を最適に保ちます。

壁体内結露も防ぎ、構造材を健全な状態に維持し家も長持ちします。

高性能サッシとLow-eガラス、断熱材「セルロースファイバー」により、夏涼しく冬暖かい冷暖房効率の高い住まいを実現します。

調湿性にも優れるセルロースファイバーが夏は湿度を抑え、冬は過乾燥を防ぐことで、同じ室温でも体感温度が違います。

区画図

A号地 ご成約済
B号地 建築条件付宅地 117.33㎡(35.49坪)
C号地 建築条件付宅地 116.97㎡(35.38坪)
D号地 分譲住宅
(モデルハウス建設中)
116.95㎡(35.37坪)

物件概要

建築条件付宅地【B号地・C号地】

所在地 B号地:伊丹市荻野2丁目46-2
C号地:伊丹市荻野2丁目46-3
土地販売価格 B号地:2,180万円
C号地:2,000万円
交通 伊丹市バス「荻野」停徒歩3分
地目 雑種地
土地面積
上記
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
学校区 荻野小学校 / 荒牧中学校
取引態様 売主(三福不動産株式会社)兵庫県知事(7)第202459号

※建築条件付宅地分譲 土地売買契約後3ヶ月以内に、フィールフォレストとの間で建築請負契約を締結していただく事を条件として販売いたします。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、売主は受領した金額を全額無利息にて返還します。

分譲住宅【D号地】

所在地 伊丹市荻野2丁目46-4
分譲販売価格 3,880万円(標準外構・税込)
土地面積 116.95㎡(35.37坪)
地目 雑種地(建物完成後宅地)
延床面積 91.91㎡(27.79坪)
構造 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
完成 平成29年11月予定
引渡 平成30年1月以降(完成後モデルハウスとして使用予定)
建築確認番号 第J17-00396号
取引様態 売主(三福不動産株式会社)兵庫県知事(7)第202459号

間取り図

エントランスから広がる開放感のあるリビング空間は、アウトドアリビングへと繋がります。

子どもたちが縦横無尽に駆け回るウッドデッキは、家族のもう一つのリビング。

友人家族と週末のランチを楽しみ、夜はデッキにあかりを灯しリラックスタイム。

グリーンとアウトドア雑貨をレイアウト、リビングからの眺めも楽しめる空間です。

B号地

敷地面積 117.33㎡(35.49坪)
延床面積 94.39㎡(28.55坪)
1F床面積 48.85㎡(14.77坪)
2F床面積 45.54㎡(13.77坪)
建築面積 50.77㎡(15.35坪)
建ぺい率 60% 
容積率 200%
用途地域 第1種中高層住居専用地域
その他地域地区 法22条地域・第2種高度地域

※プランは変更する場合がございます。

C号地

敷地面積 116.97㎡(35.37坪)
延床面積 91.91㎡(27.79坪)
1F床面積 47.20㎡(14.27坪)
2F床面積 44.71㎡(13.52坪)
建築面積 47.20㎡(14.27坪)
建ぺい率 60% 
容積率 200%
用途地域 第1種中高層住居専用地域
その他地域地区 法22条地域・第2種高度地域

※プランは変更する場合がございます。

D号地

敷地面積 116.95㎡(35.37坪)
延床面積 91.91㎡(27.79坪)
1F床面積 47.20㎡(14.27坪)
2F床面積 44.71㎡(13.52坪)
建築面積 47.20㎡(14.27坪)
建ぺい率 60% 
容積率 200%
用途地域 第1種中高層住居専用地域
その他地域地区 法22条地域・第2種高度地域

主な仕様

外装

外壁

外装材はサイディング16mm。

細かいスリット調のシンプルデザインや、すっきりとした石目調のデザインなどからお選びいただけます。

屋根

屋根材には、高い耐久性と優れた耐食性を兼ね備えたガルバリウム鋼板を採用。

すっきりとしたデザインで、強さと美しさを実現。

軽量化により、地震の揺れも軽減してくれます。

サッシ

サッシはアルミと樹脂の複合断熱サッシを採用。

温熱環境を快適にし、省エネ性も向上。

Low-E複層ガラスは、太陽の熱線を約60%カットし冷房効率を高め、西日対策にも効果的です。

玄関ドア

板張りデザインの断熱玄関ドアは、高性能で防犯性に優れています。

「人に優しく、暮らしも快適」がコンセプト。

カラーをお選びいただけます。

内装

床材

優しい風合いのレッドパイン無垢材と、ラスティックな雰囲気のオーク無垢材からお選びいただけます。

ジメジメした梅雨時期もベタつかず、冬の朝も足下が冷えにくい無垢床材です。

壁・天井

壁と天井には天然素材(炭酸カルシウムを主原料に、ミネラルなどを配合)の塗り壁を採用しています。

調湿効果や消臭効果があり、お部屋全体を快適な空間にしてくれます。

建具

室内をすっきりおさめるシンプルなドア。

パインの床材にはホワイト、オークの床材にはネイビーと、インテリアスタイルに合わせたカラーをご用意しました。

照明

LEDを中心とした基本照明が含まれています。

ご要望に応じてセレクトプランもご用意しています。(※基本照明:玄関ポーチ、廊下、階段灯、水廻り等)

住宅設備

キッチン

LIXIL AS L2550

毎日使うから、機能性にもデザイン性にもこだわったシステムキッチン。

ゆとりのカウンタートップやシンク、収納性や清潔性にも優れたオール引き出し式のタイプです。

■食器洗い乾燥機 

■人大ワークトップ

■浄水栓付シャワー水栓

■ソフトモーションレール

■収納たっぷりスライド収納など

浴室

LIXIL アライズ(1坪タイプ)

お手入れし易い「くるりんポイ」や「キレイサーモフロア」、「キレイドア」、「丸洗いカウンター」が標準装備。

カウンターはまるごと壁から外せるので裏もピカピカに。いつもキレイでうれしい快適バスルームです。

■くるりんポイ

■エコベンチ浴槽

■ キレイサーモフロア

■キレイドア

■まる洗いカウンター など

トイレ

トイレはシャワートイレ一体型のスタンダードモデル“アメージュZ”を1階と2階に採用しています。

汚れがつきにくくお掃除ラクラクの、「フチレス」タイプの便器です。

窓上にはオープン収納棚がつきます。(※プランに依る)

洗面化粧台

洗面台はシステムドレッサー“ピアラ”もしくは、オリジナル造作洗面台のいずれかをお選びいただけます。

※写真はイメージです。

所在地

〒664-0002 兵庫県伊丹市荻野2丁目46

地図

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